现在的P2P平台的风险控制措施常见的有标的担保、抵押、质押等。资产质押，对理财人来说，抵押(或质押)感觉上来看是比较好的安全控制手段，但实际上，风险依然存在。常见的抵押品有固定资产和流动资产。目前，很多平台以固定资产抵押(或质押)作为宣传的卖点，固定资产抵押最为普遍的是房产，这有几个原因，一个是房产价值相对较大，二是房价在前几年价值坚挺，三是房产抵押必须去统一的房产登记机构办理。虽然如此，在实际投资借款项目上，仍然有各种风险漏洞。
房产抵押的第一个风险点是抵押真实性问题。
图片PS技术的普及，使得在互联网上做个虚假抵押文件变得容易的多，理财人一般也不会去房产登记机构查询抵押情况，即使去查，也需要比较复杂的手续才能够有资格查询，所以，对抵押金额为数百万甚至上千万的房产，投资人还是应该保持一定的戒心。
房产抵押的第二个风险点是坏账处置风险。
目前我国的房地产已经进入盘整的阶段，全国各地都出现了很多“鬼城”，如果借款人无法归还借款，将对其抵押的物业进行处置，按照相关法律规定必须走司法拍卖流程，拍卖回款金额有一定的不确定性，一旦出现大的房产价格波动，则很可能出现“资不抵债”的情况，如果一个平台的多数资产都是以房产作为抵押的，碰到比较大的楼市波动，则随时可能陷入危机。
资产抵押的另外一个品种就是汽车。
汽车抵押有两个方式，一个是去汽车登记机构(车管所)办理，另外一个方式是直接质押车辆。到车辆登记机构办理抵押登记需要各种手续，通常用于借款金额比较大，借款周期比较长的情形。对短期、小额贷款，汽车质押是比较简单和安全的措施。
以国内领先的二手车金融服务平台“天天车贷”为例，汽车质押的优势首先在于，汽车价值和房产相比，单价较低，这样就容易实现“不把鸡蛋放在同一个篮子里”，使平台整体的抗风险能力大大提升。其次，车辆直接质押在天天车贷自己的仓库，也就意味着不可能出现虚假抵押的情形，“车在钱就在”，这样的风险控制措施能够大大降低借款人连车带人“失联”的风险。对个别实在无法筹集资金归还借款的，则对车辆进行拍卖，由于本身车辆价值大大少于房产，放贷资金是在车辆评估价的基础上再打折扣，因此，即使市场车辆价格下滑，拍卖回款和借款金额之间的差也是很小的，P2P平台完全有能力用风险控制基金弥补这类可能的损失。
对抵押类P2P网站，建议投资人优先选金额低、资产全质押的标的。
